The district is defined as a priority area under the Operation of National Interest. Initially covering 310 hectares in 1995, the district was extended to the north, encompassing an additional 169 hectares, by a decision of the French state and local authorities in late 2007. Totalling 480 hectares, Euroméditerranée is now considered Europe’s largest urban renovation operation.
Euroméditerranée – or, to give it its full title, the Euroméditerranée Urban Development Agency – is a state-owned industrial and commercial entity (EPIC). An EPIC is largely governed by private law: its employees are, in principle, subject to the French Labour Code and are similar in many ways to private-sector employees, and the contracts it concludes with users are also governed by private law.
Cela fait déjà plus de 20 ans que l’Etablissement Public d’Aménagement agit au cœur de Marseille et contribue à transformer la 2eme ville de France.
Le plan d’actions d’Euroméditerranée est d’ores et déjà phasé jusqu’en 2030.
L’Etat et les collectivités ont toujours cru en ce projet et le soutiennent quelques soient les changement politiques. Il y a donc plutôt à penser qu’Euroméditerranée ait de beaux jours devant lui, avec pourquoi pas une 3ème étape ?
L’Etablissement Public d’aménagement mène - sur un périmètre de 480 hectares au coeur de Marseille considéré comme prioritaire - une Opération d’Intérêt National. Il a été créé comme tout établissement ou entreprise public ou privé, pour répondre à un besoin et mener des missions clairement définies dont il a la responsabilité.
Ses missions sont :
- L’amélioration de la qualité de vie (amélioration des logements et des espaces publics, équipements et services de proximité…),
- L’aménagement et urbanisme (plans et réalisations de grandes transformations urbaines),
- Le développement immobilier (programmation et montage d’opérations…),
- Le développement économique et emploi (études marketing à l’accueil d’entreprises et d’investisseurs…).
Mais sur ce périmètre d’intervention Euroméditerranée n’est pas responsable de tout. A titre d’exemple Euroméditerranée n’a pas pour missions la sécurité, la collecte des déchets, ou encore la gestion et l’animation des espaces publics…
Oui, Euroméditerranée donne une grande importante à la concertation avec habitants. L’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée s’inscrit sur un territoire très habité. Une telle opération de requalification et de développement économique ne peut se faire sans les habitants et usagers. C’est pourquoi tous les projets font l’objet de concertations. Qu’elles soient réglementaires - comme pour la création d’une ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) - ou non - comme sur un projet comme pour le parc Bougainville.
Au-delà des diverses études qui sont menées en amont, la concertation permet de recueillir les avis et besoins des habitants et usagers sur un projet et le bilan qui en est tiré vient alimenter le travail des concepteurs. Le projet peut aussi être co-construit avec des habitants comme pour le jardin de Ruffi, par exemple.
En dehors des concertations, l’établissement reste à l’écoute des Marseillais par le biais de son centre d’information. De façon directe nous nous efforçons également d’apporter une réponse à tous, quel que soit le problème évoqué (travaux, informations diverses, projets...).
Un aménageur est une entité – ici un Etablissement Public d’Aménagement – qui a pour missions de concevoir et construire la ville ET développer l’économie. Il est important de noter que l’aménageur mène ces missions dans l’intérêt général.
Pour construire la ville, il intervient dans 4 principaux domaines :
1/ la construction de bureaux, commerces ou logement privés,
2/ la rénovation de bâtiments,
3/ la réalisation d’espaces publics,
4/ la construction ou rénovation d’équipements publics.
Pour développer l’économie, l’aménageur crée les conditions –qualité de vie, accessibilité, connectivité…- pour que les entreprises s’implantent durablement sur le territoire et créent de l’emploi.
Si l’on considère que les quartiers Nord de Marseille commencent dès la Canebière alors le périmètre d’intervention de l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée s’inscrit pleinement dans les quartiers Nord !
Plus sérieusement, l’intervention d’Euroméditerranée recrée une centralité plus au nord avec les quartiers de la Joliette, d’Arenc ou de Saint-Charles autrefois non fréquentés par l’ensemble des Marseillais. Aujourd’hui tout le monde connait la tour CMA CGM, les Terrasses du Port, le boulevard du Littoral, les tunnels Major et Saint-Charles, l’Hôpital Européen, la nouvelle entrée de ville de la Porte d’Aix, etc…
Bientôt avec l’extension du périmètre, ce sera le Parc Bougainville, le métro et le tramway jusqu’à Capitaine Gèze, le marché aux puces réhabilité, le noyau villageois des Crottes réhabilité, le nouveau quartier des Fabriques…
Il s'agit du périmètre défini par l'opération d'intérêt national comme prioritaire. Engagé initialement en 1995 sur 310 hectares, l'Etat et collectivités locales ont décidé à la fin d'année 2007 d'étendre le périmètre de l'opération vers le Nord sur 169 hectares. Avec près de 480 hectares, Euroméditerranée est désormais considérée comme la plus grande opération de rénovation urbaine d'Europe.
Non, le ramassage des ordures est de la compétence de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Bien sûr qu'il y a de la vie après 18h ! L'offre de restaurants et bars s'est considérablement développée. Pour en citer quelques uns : le rooftop des Terrasses du Port, les afterworks au Babel Community, les nombreux restaurants des Docks Village ou encore les soirées sur l'esplanade de la Major.